Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
499 000 zł
cena za m2
2 652,84 zł/m²
Powierzchnia
188,10 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Wyjątkowa okazja. Dom lub dom usługowo-mieszkalny – przestrzeń do życia i pracy w jednym miejscu
Jeśli marzysz o prowadzeniu własnego biznesu i jednoczesnym mieszkaniu nad swoim zakładem, ta oferta jest dla Ciebie. A jeśli szukasz swojego nowego miejsca na ziemi, również koniecznie powinieneś ją rozważyć.
Ten dom o charakterze usługowo-mieszkalnym daje ogromne możliwości. Po odpowiednich konsultacjach potwierdziliśmy, że bez problemu można przekształcić go w typowy dom jedno- lub dwurodzinny. Oferta ta jest więc niezwykle wszechstronna i dopasowana do różnych potrzeb.
Stan techniczny:
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, z ociepleniem, elewacją oraz mediami:
- prąd wraz z licznikiem budowlanym,
- instalacja wodno-kanalizacyjna ( pod wylewką) i gazowa (media w granicy działki).
- na działce znajduje się studnia - jako bonus,
- podłoga z wylewką, można ułożyć na niej ogrzewanie podłogowe,
- przygotowane utwardzenie oraz kostka pod bramę przesuwną.
Budynek zbudowany został z betonu komórkowego, ocieplony styropianem i wykończony tynkiem zewnętrznym. Wykonano także drenaż oraz izolację zewnętrzną. Dach pokryty jest trwałą dachówką ceramiczną.
Układ funkcjonalny:
- Część mieszkalna (piętro, pow. netto 86 m²): przestronny salon z balkonem, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka oraz korytarz.
- Część usługowa (parter, pow. zabudowy 102 m²): trzy pomieszczenia do prowadzenia działalności, salon mogący pełnić funkcję poczekalni, magazyn, pomieszczenie socjalne, gospodarcze i dwie toalety, taras. Pomieszczenia posiadają wymaganą wysokość 3m.
Lokalizacja:
- Dom położony jest w spokojnej i cichej okolicy w drugiej linii zabudowy od ulicy Folwareckiej, z prawnie uregulowanym dojazdem. Niedaleko znajduje się centrum miasta, szkoły, przedszkola, liczne sklepy oraz lokale usługowe.
- W tej okolicy znajdują się zielone tereny, które sprzyjają spacerom, rekreacji na świeżym powietrzu oraz rodzinnym piknikom. Jeśli cenisz kontakt z naturą, Folwarecka może być najlepszym wyborem.
- Bliskość większych arterii komunikacyjnych sprawia, że podróż do pobliskich miast jest szybka i wygodna.
To wyjątkowa nieruchomość, która oferuje zarówno komfort mieszkania, jak i możliwości biznesowe. Sprawdź ją i przekonaj się, że to może być Twój wymarzony dom.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-DS-3962
Powierzchnia
188,10 m²
Powierzchnia użytkowa
162,00 m²
Powierzchnia działki
860 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
bungalow z poddaszem użytkowym
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
27x31 m
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2010
Gaz
w ulicy
Woda
na działce
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
brak
Tarasy
taras duży
Prąd
na działce
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
oddzielna
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.