Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
115 000 zł
cena za m2
117,71 zł/m²
Powierzchnia
977,00 m²
Opis nieruchomości
Według MPZP (miejscowy plan zag. przestrzennego)działka ma symbol A7MNI, może nic Ci to nie mówi, już wyjaśniam.
Na działce postawisz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną czyli dom mieszkalny.
Do tych wytycznych trzeba się dostosować, ale to nie będzie trudne bo są korzystne dla Ciebie:
a) Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki to 60%
czyli na 60% powierzchni działki możesz postawić dom
b) Maksymalna wysokość domu to 13m
c) Twój dom możesz wznieść do 3 kondygnacji nadziemnych, ale chyba nie będzie takiej potrzeby
d) Na działce oprócz domu powinno zostać się 30% terenu biologicznie czynnego, to nie będzie trudne
e) To jest bardzo dobra informacja geometria dachu zależy od Ciebie a nie od urzędnika
To jaki wybierasz dach płaski czy spadzisty?
Z dobrych informacji są jeszcze takie:
- Działka jest uzbrojona w kanalizację, wystarczy podpiąć budynek i wszystko bez zbędnych kosztów
- Obok działki jest prąd, gaz i woda, marzenie każdego inwestora
- Ma korzystne wymiary od frontu 26m/26m/40m/35m, jest odpowiednia pod każdy rodzaj domu
- Leży w pierwszej linii zabudowy, dostaniesz się na nią bezpośrednio z ulicy gminnej
- Jest wyjątkowo płaska
"Bogata" ulica w nowe domy jednorodzinne.
Przeanalizowałam działkę pod kontem lokalizacyjnym:
- Szkoła podstawowa jest na odcinku 2,7 km
- Przychodnia i apteka są w oddaleniu od działki 2,7 km
- Basen kryty i Biedronka znajdują się w odległości 3,4 km
Zapraszam do Bełsznicy, urokliwej miejscowości gdzie lasy są wokoło.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-GS-3778
Powierzchnia
977,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
26/35/26 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Położenie
poza miastem
Prąd
jest
Kanalizacja
na działce
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.