Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
221 000 zł
cena za m2
250,00 zł/m²
Powierzchnia
884,00 m²
Opis nieruchomości
Działka w Rybniku ul. Wiktora Poloczka ma 884m2:- Na działce według MPZP zbudujesz dom jednorodzinny (10.MN )
- Ma również przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa
czyli na tym terenie jest możliwe prowadzenie działaności, typu:
- Biura, usługi zdrowia; gabinety lekarskie, usługi pielęgnacyjne, handel detaliczny
- Rzemiosło
- Usługi naprawcze
To nie we wszystkich gminach jest sprawa oczywista:
- Jest zgoda na każdy rodzaj dachu tj. płaski czy skośny
- Zabudowa w granicach działki oraz w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działki
3) zasady zagospodarowania terenu:
a) Może powstać zabudowa w formie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej
b) Wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki to 50 %
tj. 442m2 możesz wykorzystać pod zabudowę myślę, że jest to dużo miejsca, zmieścisz się
d) intensywność zabudowy: - minimalna - 0,025, - maksymalna - 1,4
e) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki to 30 %
tj. na 265m2 powinien znaleźć się ogródek, trawnik, kwietnik
Maksymalna wysokość budynków:
- Budynki do 10 m,
- Budynki gospodarcze i garaże wolnostojące do 6 m
- Wiaty i altany do 3,5 m
- Obiekty małej architektury do 6 m
Przód działki 30m - szeroki dostęp do drogi:
- Łatwy dojazd do działki, drogą gminną
- Postawisz dom z reprezentacyjną, szeroką elewacją frontową, takie domy robią wrażenie
- Nie wspomnę już, że jest to pierwsza linia zabudowy
Działka jest równa w kształcie ładnego prostokąta:
- Prawa strona działki ma 21m
- A lewa strona ma 26m
-Droga numer 78 Rybnik-Gliwice od działki jest 1,8 km
-Zespół szkolno-przedszkolny i przychodnia są w takiej samej odlegości od działki tj. 1,3 km
-Apteka, Dino w odległości 1,7 km
Zadzwoń lub napisz służę pomocą.
Możesz pytać udzielę Ci odpowiedzi na wszystkie pytania związane z działką.
Zapraszam do obejrzenia działki w terenie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-GS-3873
Powierzchnia
884,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.