Dom Sprzedaż, Rybnik, 270.00 m2, 1250000 zł

Opis nieruchomości

Trafiłeś na dom z atutami, o których wcześniej nawet nie marzyłeś!
Dom w Rybniku z tak dużym ogrodem?
- Tak, dom znajduje się na dwóch działkach, jedna ma 653 m²a druga ma 674 m2, w sumie 1327m²

Działki mają osobne numery?
- Tak, działki mają różne numery i każda ma swoją księgę wieczystą.

Od razu można przeprowadzić się do domu?
- Tak, po akcie notarialnym i po uregulowaniu ceny sprzedażowej, zamieszkasz od razu

Niemożliwe, taka dobra lokalizacja?
- Tak, dom znajduje się w Rybniku, w dzielnicy Ligota ul. Przyjaźni 16G

Dom jest energooszczędny?
- Tak, w 2020r. zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 7,6kW, z uzyskiem rocznym ok. 7500 kWh, aż tyle!
- Zainstalowano dwie jednostki klimatyzacji split z funkcją pomp ciepła, które służą do ogrzewania
- Na parterze znajduje się podłogowe ogrzewanie, współpracuje z nowoczesnymi systemami grzewczymi
- Budynek jest ocieplony, posiada rolety zewnętrzne, więc zatrzymasz ciepło dla siebie

Dom jest położony na końcu krótkiej ulicy bez przejazdu?
- Tak, dom znajduje się przy tzw. ślepej ulicy
- W zamian masz ciszę i spokój
- Brak zawracających i przejeżdzających aut
- A zimą zyskujesz odśnieżoną ulicę

Dom jest wybudowany na podstawie innowacyjnego projektu:
- Z salonu wyjdziesz na taras, a następnie do ogrodu
- Kominek w salonie zapewni Ci uspokajające ciepło i klimatyczne święta
- Klimatyzatory naścienne użyjesz kiedy zajdzie potrzeba
zapewnią Ci darmowe ciepło zimą, a przyjemny chłód latem
- Gratisowa eksploatacja w związku z zamontowaną fotowoltaiką

Ciepły, rodzinny dom...
Każdy poziom domu wykorzystasz w 100%
1. Parter
- Duży, królewski salon z kominkiem
- Pokój gościnny, dla mamusi w razie potrzeby ;)
- Duża, wygodna kuchnia z i pojemną spiżarnią, mądrze ukryta lecz pod ręką
- Łazienka zaraz przy wejściu, racjonalne rozwiązanie
- Garaż jest w bryle budynku, wiata pomieści samochód żony, a na podjeździe domu zaparkują auta gości
2. Poziom pierwszy:
- Duże, niczym nie ograniczone przestrzenie, czujesz się tu swobodnie
- Cztery pokoje, wygoda i komfort dla Ciebie i rodziny
- Bardzo duża sypialnia z ogromną garderobą już nie mogę się doczekać Twojej reakcji
- Obszerna łazienka z wanną i natryskiem, dwie umywalki, spokojne poranki przed wyjściem do pracy
3. Poziom techniczny:
- Dom jest w całości podpiwniczony, piwnica jest rzadkim dodatkiem, ale jak bardzo potrzebnym
- Duże otwarte pomieszczenie przeznaczone na Twój wypoczynek i relaks
- Bilard dorzucamy gratis, zabawa z przyjaciółmi do białego rana
- Siłownia ze sprzętem do ćwiczeń, "kaloryfer" bez wychodzenia z domu
- W wielkiej pralni jest miejsce na Twoją pralkę i suszarkę, wszystko ma swoje wyznaczone miejsce
- Pomieszczenie magazynowe, Twoje przedmioty sezonowe zawsze schowane za drzwiami

Bez pośpiechu pooglądasz dom, przyjrzysz się mu w dziennym świetlne i zakochasz się w tym miejscu.
Proszę o wcześniejsze potwierdzenie telefoniczne swojej obecności.

A jeszcze jedno:
- Do A1, 17 minut
- Do centrum Rybnika spacerem to około 20 minut
- LIDL tuż za rogiem
- Przedszkole i szkoła podstawowa są oddalone 4 minuty od domu
- Żłobek 6 minut, oczywiście jadąc samochodem

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty FIB-DS-3727

Powierzchnia 270,00 m²

Powierzchnia użytkowa 180,00 m²

Powierzchnia działki 1 327 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu villa

Technologia budowlana pustaki ceramiczne

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 21/66/19 m

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Okna nowe drewniane

Instalacje wymienione

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu gont bitumiczny

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2005

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie CO olejowe

Tarasy taras duży

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Kalkulator kosztów

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Bądź w centrum, Twoje potrzeby są najważniejsze!

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

Ten dom spełni każde marzenie dużej rodziny

Promo!Chwytaj okazję, poczuj radość bycia u siebie

Napisz do nas